#24 OA Floor와 Access Floor 시공법

[ Office Automation Floor 와 Access Floor 시공방법 ]

 

 

 

이중바닥재로 사용되는 자재로 OA 플로어와 악세스 플로어가 있습니다.

 

OA 플로어(Office Automation Floor)는 사무실 바닥에 사용되고, 

 

억세스플로어(Access Floor)는 방재실/EPS실/MDF실/전산실 등에 사용됩니다.

 

둘 다 바닥재 하부에 전선, 인터넷선, 전화선 등이 설치되어 아울렛박스로 연결되어 사용되며,

 

악세스플로어가 대용량의 배선에 사용됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

OA플로어의 모듈은 주로 500mm x 500mm,

 

악세스플로어는 600mm x 600mm를 사용하며 프레임이 있어 플로어 상부의 중하중에 사용합니다.

 

OA플로어는 일반 비닐타일이나 카펫타일을 사용하지만, 

 

악세스플로어는 전용타일이나 정전방지타일을 사용하는데

 

주로 많은 배선들로 인한 정전기가 발생할 확률이 높기 때문입니다.

 

 

 

페데스탈 위에 바닥재가 설치됩니다.

OA플로어를 깔기 전에 콘크리트 바닥에 먼지방지페인트를 시공합니다.

 

콘크리트는 시간이 지나면 표면에 분진이 발생되기 때문입니다.

아울렛박스 오프닝

아울렛박스의 전기콘센트, 인터넷선, 전화선의 아울렛이 보입니다.

OA플로어 위에 비닐타일을 설치하였습니다. 

 

제 개인적으로는 OA플로어를 설치할 경우 카펫이 기능적이고 유지관리가 오래 간다고 생각합니다.

 

오래된 사무실의 OA플로어는 바닥이 꿀렁 꿀렁하는 곳이 발생하고 비닐타일에 크랙이 가는 경우가 있습니다.

 

 

아래는 방재실의 악세스플로어입니다.

 

페데스탈의 높이가 300mm이며 하부에는 많은 양의 강전, 약전의 배선이 설치됩니다.

 

페데스탈 위에 스트링거(프레임)이 설치되고, 그 곳에 악세스플로어판넬이 설치가 됩니다.

 

 

 

참고로 좌측에 보이는 파이프는 가스실에서 연결되는 소방용 배관으로 악세스플로어의 하부에 설치되어

 

불이 날 경우 할로겐화합물이 분출하게 됩니다.

 

악세스플로어의 하부와 방재실 천장속에도 설치되어 소화를 하게 됩니다.

 

할로겐화합물이 분출할 때는 순간적으로 압력이 증가되므로

 

방재실 외부로 압력이 빠져 나갈수 있는 루버가 설치되어야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[ 악세스플로어 도면상세도 ]

 

 

 

 

 

 

 

아래의 NET FLOOR이라는 일본의 신제품이 있는데

 

최저 30mm, 50mm 높이로 설치가 되어 천장고를 최대한 높이고 싶은 건물에 사용됩니다.

 

 

 

 

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이 제품은 콘크리트 바닥이 평탄하지 않으면 설치가 어려우므로

 

셀프레벨링 몰탈을 시공하여 레벨을 맞춘 후 설치할 수 있습니다.

 

따라서 셀프레벨링 공사비가 적지 않게 들어가므로 경제성을 따져 보아야 합니다.

 

국내의 초장기에는 건자재업체 벽산에서 자재를 생산했으며, 그 이후 다양한 업체들이 생겨 났으며,

 

해외 자재도 많이 수입하여 사용합니다.

 

자세한 사항은 회사 홈페이지를 참조하시기 바랍니다.

 

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오래 전 악세스플로어와의 건축 하자 경험을 소개합니다.

 

업무시설의 3층, 4층에 전산센터를 설계한 적이 있는데, 공조방식은 악세스플로어의 하부로 급기가 되어

 

바닥에 고정된 랙을 거쳐서 천장속 배기덕트로 빠지는 것으로 설계를 하였습니다.

 

악세스플로어의 높이는 대략 1,000mm이고 하부 전체를 덕트로 사용하고 천장에는 배기덕트를 설치한 경우입니다.

 

랙은 많은 전기를 소모하며 많은 양의 열을 발산합니다.

 

전산실의 대부분이 이와 같은 바닥으로 냉방을 급기하고, 천장으로 배기 공조방식을 채택을 하지요.

 

그런데 준공후 여러달이 지나서 2층 천장에서 물이 샌다고 연락이 왔습니다.

 

어떻게 이런 일이 발생할 수 있지?

 

현장에서 보내온 사진에는 2층에서 올려다 본 3층 슬라브 하부면에 결로가 맺혀 있었습니다.

 

왜 그렇까?

 

고민을 하다 내린 결론은 3층 악세스플로어의 하부로 공조기의 찬바람이 공급이 되어,

 

3층 슬라브는 차가워지고 2층 천장의 따뜻한 습기가 3층 슬라브 하부면에 이슬이 맺힌 것입니다.

 

어이 없는 [결로하자] 였습니다.

 

조치는 기계엔지니어와 협의하여 결로계산서를 작성 후 3층 슬라브 상부면 바닥에 단열재를 부착하여 해결하였습니다.

 

설계시에 조금만 신경을 썼더라면 좋았을 것인데, 그렇지 못하여 2층 사무실의 손해배상까지 해준 적이 있습니다.

 

이중바닥재는 여러 회사의 제품이 있으며 각각의 사양은 회사 사이트에서 확인을 하시기 바랍니다.

 

 

 

출처 : 빈자리님