반응형 4_부동산 개발사업1 #04 재건축 VS 재개발 [ 재건축과 재개발의 차이 ] 1. 재건축 VS 재개발 구분 재건축 재개발 개략 내용 토지와 건물 모두를 소유하고 비교적 단지계획이 되어 있는 구 아파트단지가 해당됨. 기반시설이 갖추어진 지역 예)은마아파트, 잠실주공아파트, 압구정아파트 단독주택, 다가구, 연립, 원룸 등의 밀집지역으로 노후화가 60~70%조건을 충족하여야함 공공임대주택과 세입자주거대책비지급 등이 의무화 되어 공공사업의 성격 도로나 공원, 상하수도 등의 기반시설이 미흡한 지역 예)뉴타운개발 근거법령 도시 및 주거환경정비법 정비기반시설 양호 열악 조합원 조건 건축물과 토지 도시소유 건축물 또는 토지 안전진단 실시 실시(단독주택재건축 제외) 미실시 임대주택 건설 상한용적률과 법정상한 용적률 차이의 50% 전체 세대수의 15%이상(시,도조례에.. 2023. 10. 2. 이전 1 다음 반응형
